Tutto trasparente, nessuna sorpresa!

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Per quanto previsto nelle "Attribuzioni dell'Amministratore" dall'art. 1130 del c.c., oltre che dall'articolo 1129 del c.c. e delle vigenti disposizioni di legge, l'offerta si articola nel seguente modo:

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• Rappresentanza legale del Condominio;

• Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell'art. 1130 n. 7 c.c..;

• Cura e osservanza del regolamento di condominio (in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini);

• Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;

• Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al condominio;

• Predisposizione e redazione del rendiconto consuntivo annuale, del preventivo dell'anno successivo e i relativi riparti, nonché invio copia degli stessi ai condòmini;

• Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria;

• Cura dei rapporti con i fornitori;

• Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d'assicurazione.

• Visite periodiche all'immobile;

• Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari.

 

Nota bene: non è richiesto alcun compenso supplementare per:

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• Le Assemblee ordinarie e per le Assemblee straordinarie;

• Lavori di manutenzione straordinaria;

• Invio lettere informative, comunicazioni varie, convocazioni assemblee (escluse le spese postali e di cancelleria);

• Riscossione quote condominiali presso il domicilio del condomino;

• Gestione del conto corrente postale o bancario (esclusi oneri);